Nos Services
Un projet réussi est un projet bien préparé et bien piloté.
Pour cela, des étapes clés sont indispensables.
Notre accompagnement en 4 étapes :
Nous nous adaptons à votre besoin : il est possible de réaliser une mission complète ou partielle (une seule ou plusieurs étapes).
01
LANCEMENT
Révéler le potentiel; vérifier et valider le socle du projet.
Après un 1er échange téléphonique gratuit,
nous vous proposerons l'une de ces missions :
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Visite conseil
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Atelier Live 3D
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Faisabilité
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Audit énergétique
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Planche d'inspiration
02
CONCEPTION
ARCHITECTURALE
Définir & dessiner
l'essence du projet.
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Esquisse
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Avant-Projet
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Demande d'autorisation de travaux (déclaration préalable, permis de construire, permis de démolir, autorisation de copropriété, etc...)
03
CONCEPTION
TECHNIQUE
Préciser et décliner techniquement le projet.
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Etudes techniques
-
Dossier de consultation des entreprises
04
CHANTIER
Préparer, suivre et réceptionner les travaux.
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Consultation des entreprises
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Présentation des devis de travaux
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Rédaction des contrats de travaux et du planning du chantier
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Suivi du chantier
-
Réception des travaux
Pour mieux comprendre le processus d'accompagnement de l'architecte, on vous propose cette analogie au milieu médical :
01
LANCEMENT
Vous constatez que vous n'êtes pas en grande forme : vous prenez rendez-vous chez votre médecin généraliste pour un 1er bilan, la visite donne lieu :
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à une solution évidente : une ordonnance et des conseils pour se soigner en autonomie,
ou
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à plusieurs hypothèses avec des préconisations d'un ou plusieurs examens d'investigation.
Avec l'architecte, le 1er rendez-vous a le même objectif : faire le bilan global pour établir la meilleure stratégie du projet.
02
CONCEPTION
ARCHITECTURALE
Une vérification plus précise de l'état de santé du patient est réalisée (prise de sang, radiologie, etc...). Elle permet de confirmer la ou les hypothèses envisagées pour poser un diagnostic final.
En architecture, cette étape équivaut au dessin de plusieurs versions du projet (esquisses), sur la base d'un état des lieux précis. Les différentes possibilités ont été testées et la version définitive du projet est choisie.
03
CONCEPTION
TECHNIQUE
Le diagnostic est posé : il faut opérer. Le médecin travaille et décide du process qui sera utilisé lors de l'opération et des intervenants qui seront nécessaires. Des rendez-vous et des examens complémentaires peuvent être prescrits pour préparer la future opération chirurgicale.
En architecture, cette étape permet de décliner techniquement le projet et de décrire les éléments attendus pour une bonne préparation du chantier.
04
CHANTIER
L'étape la plus concrète et réelle est arrivée : l'opération chirurgicale est réalisée par les bons spécialistes et les experts dans leur domaine sous la supervision du chirurgien.
Ici, cela équivaut au chantier.
EN SAVOIR PLUS
01 - LANCEMENT DU PROJET
Bien démarrer son projet est primordial. Des missions courtes et ponctuelles vous sont proposées et sont adaptées aux différents types de projet. Elles peuvent être suivies d'une mission plus complète ou s'arrêter là.
Chez Live Architecture, nous commençons toujours par l'une de ces missions de lancement du projet.
Vous avez un lieu mais pas d'idée de projet ? Nous sommes aussi là pour vous accompagner dans la création du programme pour optimiser et valoriser le potentiel du lieu en corrélation avec vos besoins.
Contactez-nous :
le 1er échange téléphonique est gratuit et sans engagement.
* La visite conseil peut être virtuelle
par visio-conférence.
VISITE CONSEIL
1H de visite sur le lieu du projet pour :
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découvrir le lieu et cerner le cadre de travail,
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réfléchir ensemble au potentiel,
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valider ou modifier le programme,
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travailler oralement les idées du projet en corrélation avec les enjeux spatiaux, techniques, urbains, réglementaires, administratifs, financiers ...
à partir de 240 € TTC
*L'atelier peut être virtuel par visio-conférence, à l'agence, à domicile ou sur le site du projet.
ATELIER LIVE 3D
1,5H d'atelier en co-création 3D pour vérifier la faisabilité du projet :
Même contenu que la visite conseil, avec en plus :
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1 préparation de l'atelier,
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1 modélisation 3D en direct sous vos yeux,
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1 compte-rendu des échanges avec des visuels 3D.
à partir de 960 € TTC
*La mission "faisabilité" prévoit 1h de réunion de présentation des livrables.
FAISABILITE
Vous ne souhaitez pas faire d'Atelier Live 3D en co-création mais vous vous questionnez sur la faisabilité de votre projet et souhaitez recevoir des livrables schématiques d'intention du projet : la mission faisabilité est faite pour vous.
à partir de 960 € TTC
* La mission "planche d'inspiration"
ne prévoit pas de réunion.
PLANCHE D'INSPIRATION
Vous nous envoyez 2 photos de votre pièce, et on vous transmet 1 planche d'inspiration avec :
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1 croquis couleurs d'idée d'aménagement et de décoration,
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Des idées de mobiliers / luminaires / objets décoratifs (Shopping List en option),
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1 paragraphe de conseils.
480 € TTC pour 1 pièce type
02 - CONCEPTION ARCHITECTURALE
Une fois le lancement et le socle du projet défini, nous dessinons l'essence du projet jusqu'au dépôt des demandes d'autorisation de travaux.
ESQUISSE
Cette phase importante permet de poser précisément les premiers traits de dessin du projet, sur la base d'un état des lieux précis.
Nous travaillons la fonctionnalité (plan côté), la qualité des espaces (volume, lumière, hauteur...) et les 1ères matérialités.
Généralement, 2 versions vous sont proposées et une 1ère estimation financière du projet est chiffrée.
AVANT-PROJET
La version que vous avez choisi de l'esquisse est ajustée selon vos remarques. Le projet est ici développé afin d'avoir le dessin définitif de l'essence du projet.
AUTORISATION DE TRAVAUX
Il y a des projets pour lesquels il est obligatoire d'obtenir l'autorisation de travaux auprès de certaines instances.
Nous nous occupons des dossiers : déclaration préalable, permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir, dossier auprès des architectes des bâtiments de France, demande à une copropriété etc ...
03 - CONCEPTION TECHNIQUE
Le dessin du projet est validé et définitif, il est temps de préparer les travaux. Grâce à cette étape, le projet est décliné selon plusieurs documents techniques (plan détaillé, plan de repérage des matériaux, plan de principe électricité et plomberie CVC, nomenclatures etc ...).
Il permet d'aboutir à la constitution du dossier de consultation des entreprises avec pour objectif que ces dernières chiffrent au plus juste les travaux attendus. C'est aussi un document qui sécurise contractuellement le cadre du chantier.
ETUDES TECHNIQUES
Même si l'essence du projet est dessinée définitivement lors de l'étape de l'avant-projet, cela ne suffit pas à indiquer aux entreprises de travaux les attendus pour le chantier.
Lors de cette phase, on décline le projet graphiquement afin que chaque intervenant sache précisémment ce qui est attendu de sa part : détails constructifs, descriptifs, repérage des finitions, références produits, nomenclatures etc ...
DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES
Une fois les études techniques finalisées, c'est le moment de compiler l'ensemble du dossier qui sera envoyé aux entreprises de travaux consultées pour votre chantier.
04 - CHANTIER
Nous y voilà !
Le tant attendu temps du chantier avec la réalisation de votre projet.
Le suivi d'un chantier peut être un moment stressant pour un client qui n'est pas un professionnel du BTP. Bien s'entourer est donc essentiel.
Chez Live Architecture, nous assurons l'assistance à la préparation, au suivi et à la réception du chantier pour vous permettre de vivre cette étape sereinement.
CONSULTATION DES ENTREPRISES
Selon le projet, une ou plusieurs entreprises de travaux seront nécessaires à la bonne réalisation du chantier. Et selon le projet, il est important de choisir les entreprises adaptées, compétentes et bien assurées.
Nous nous occupons de consulter les entreprises, d'analyser les offres et de vous les présenter afin que vous choisissiez les professionnels qui réaliseront votre projet.
Chez Live Architecture, nous garantissons 100% transparence : aucun conflit d'intérêt n'est possible avec les entreprises de travaux et aucune commission masquée n'est pratiquée. Il est aussi possible de travailler avec un artisan que vous connaissez, à condition que celui-ci soit compétent et assuré.
SUIVI DE CHANTIER
Un bon suivi de chantier ne s'improvise pas.
Chez Live Architecture, nous suivons le chantier clé en main avec :
-
l'assistance à la passation des marchés de travaux (documents qui sécurisent votre chantier contractuellement),
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le suivi et la vérification des prestations réalisées sur le chantier à raison d'environ 1 réunion par semaine,
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la rédaction de comptes-rendus de chantier à valeur juridique,
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la vérification des documents d'exécution des entreprises (VISA),
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le suivi financier du chantier à hauteur de ce qui a été réalisé,
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l'assistance à la réception des travaux finalisés.
ET ENSUITE ?
A VOUS DE VIVRE LE LIEU !
